La rentabilité
Résultats des derniers exercices, retraités des éléments exceptionnels et de la rémunération du dirigeant.
Estimation
Estimer la valeur d'un fonds de commerce.
Une estimation sérieuse croise plusieurs approches. Nous vous expliquons la nôtre, et nous l'appliquons gratuitement à votre fonds.
Les éléments pris en compte
Il n'existe pas de formule unique pour valoriser un commerce. Le prix de marché résulte de la rentabilité de l'activité, de la qualité de l'emplacement et du bail, et de ce que des repreneurs sont prêts à payer pour des affaires comparables. Notre estimation les rapproche pour aboutir à une fourchette défendable.
Le chiffre d'affaires
Niveau, évolution, saisonnalité, répartition de l'activité.
L'emplacement et le bail
Valeur de l'emplacement, loyer, durée restante, clauses.
Le matériel et les équipes
État et valeur du matériel, personnel en place, savoir-faire transmissible.
Notre méthode
Comment ça se passe.
Vos pièces
Bilans des trois derniers exercices, bail, état du matériel, effectifs.
Notre analyse
Rentabilité, emplacement, comparaison avec des affaires similaires.
La fourchette
Un avis argumenté, expliqué lors d'un échange.
Votre décision
Sans engagement : vous vendez, vous attendez ou vous améliorez d'abord.
Ce que cette estimation est, et n'est pas
- C'est : un avis de valeur de marché établi par un agent immobilier, gratuit, confidentiel et sans engagement.
- Ce n'est pas : une expertise judiciaire ni une évaluation comptable ou fiscale. Pour ces besoins, nous vous orientons vers les experts de notre réseau.
- Elle évolue : les résultats, le bail et le marché changent ; une estimation est valable à une date donnée.
Information générale à jour à la date de publication, non constitutive d'un conseil juridique ou fiscal. Pour votre situation, rapprochez-vous de votre avocat ou de votre expert-comptable.
Questions fréquentes
L'estimation est-elle gratuite ?
Oui, elle est gratuite, confidentielle et sans engagement de vendre.
Quels documents dois-je fournir ?
Idéalement les bilans des trois derniers exercices, le bail et ses avenants, la liste du matériel et le nombre de salariés. Nous pouvons commencer avec moins.
Combien de temps faut-il ?
Nous vous répondons sous 24 h ouvrées pour un premier échange, puis l'avis argumenté suit après étude de vos pièces.
Dois-je vendre après l'estimation ?
Non. Beaucoup de dirigeants s'en servent pour préparer leur cession dans un ou deux ans.
À lire aussi
On en parle ?
Un projet de vente, d'achat ou d'investissement ?
Premier échange confidentiel, sans engagement et sans jargon. On revient vers vous sous 24 h ouvrées.
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